本户大平层 · 地下室暖通方案

2中央空调 · 日立尊瑞全效 II

主机和内机已经是日立家用旗舰，真正能升级的是辅材、配件和智能控制。

2.1 选型对比：mini II vs 尊瑞 II

结论先行：选尊瑞 II（76,100 元）不选 mini II（78,800 元）—— 价格便宜 2,700 元， 但配置高出整整一档。市场上尊瑞 II 单匹通常比 mini II 贵 30%–50%，这次反向定价大概率是高瑞为做样板工程给的优惠。

对比维度	VAM mini II（普通款）	VAM 尊瑞全效 II 推荐
市场定位	主流家用入门	家用旗舰系列
压缩机	普通变频涡旋	变频补气增焓涡旋（极寒制热不衰减）
系统架构	双管制	三管制 + 双换热器（温湿独立控制）
室内机系列	FSVNAQD/P 标准款	FSVNZ1QD/P 自带净化滤网
系统超配率	22.3%	25.3%（精准选型）
会客厅匹配	100 型（10000W，过大）	80 型（8000W，精准）
价格	78,800 元	76,100 元（更便宜 2,700 元）
单价	435 元/㎡（市场中位）	421 元/㎡（明显跑赢市场，行情 480–580）

2.2 12 项配件升级（按必要性分三档）

日立尊瑞 II 设备本身不需要升级，关键是这些容易被忽视但每天影响居住体验的辅材和配件。

A 必加工艺底线，不加是缺陷

1. 冷凝水提升泵 ×7

必加

报价默认不含；地下室无法重力下排，不装会漏水霉变

原方案

通常无（标准安装费 2,200/台不含）

建议

主要 4 台 SAUERMANN Si-30（法国进口）+ 次要 3 台寿力国产高端

+9,600 ~ 13,600 元

2. 减震弹簧吊架 ×7

必加

国标普通钢吊杆，振动会传到吊顶+楼板，晚上能听到嗡嗡声

原方案

国标普通钢制吊架

建议

减震弹簧吊架（内置弹簧+缓冲垫），降振 50%+

+2,100 ~ 3,500 元

3. 外机减震基础

必加

外机 145 kg 重，普通胶垫减震不够

原方案

普通胶垫

建议

工程级橡胶弹簧减震块 + 镀锌钢承重底座

+800 ~ 1,500 元

4. 电源浪涌保护器

必加

外机价值 6 万+，南昌雷雨季多，500 元买保险

原方案

无

建议

外机配电箱加装浪涌保护器

+500 ~ 1,000 元

B 推荐显著提升 10 年使用体验

5. 保温棉

推荐

地下室潮湿，保温棉抗结露+寿命×2

原方案

艾派斯/优菲特 B1 级 9mm（日立专供）

建议

阿乐斯 Armaflex 福乐斯 13mm 加厚（卢森堡品牌，世界顶级）

+2,000 ~ 3,500 元

6. 出回风口 ×7

推荐

ABS 5 年后变色发黄；铝合金可定制颜色与吊顶贴合

原方案

国标优质 ABS（80–150 元/个）

建议

铝合金烤漆白色，阻燃 A 级，永不变形

+1,500 ~ 2,500 元

7. 智能集中控制

推荐

一面板控全屋 + 手机 APP 远程

原方案

PC-P1HVQ 单房间线控器 ×7

建议

PC-AHE3 集中控制器 + I-EZII WiFi 模块

+3,000 ~ 5,000 元

8. 检修口加大

推荐

标准 30×30 cm 手都伸不进去，影响维护

原方案

标准 30×30 cm 普通盖板

建议

加大到 40×40 cm，盖板隐藏式（与吊顶平齐）

+700 ~ 1,400 元

C 加分锦上添花，可后期补

9. 加厚冷媒铜管

加分

R410A 系统压力高 60%，加厚壁更耐压

原方案

海亮/中佳国标 0.6mm 壁厚

建议

海亮 R410A 专用 0.7–0.8mm 加厚壁

+800 ~ 1,500 元

10. HEPA 高效过滤 ×7

加分

家有小孩+地下室空气流通差，可后期再加

原方案

G3-G4 初效滤网（尊瑞 II 含净化）

建议

HEPA H11 过滤网（PM2.5 ≥95%）或活性炭

+1,500 ~ 3,000 元

11. 外机防雨棚

加分

雨季+冰冻防护，看实际外机环境再决定

原方案

无（"主机套管" 标为选配）

建议

镀锌钢防雨棚 + 不锈钢百叶

+800 ~ 1,500 元

12. 智能家居联动

加分

三件套自动协作，不用手动调

原方案

尊瑞 II 内机自带温湿度探头

建议

加房间级独立传感器，与新风+除湿+智能家居（小米/HA）联动

+1,000 ~ 2,000 元

2.3 三档预算选项

档位	覆盖范围	升级金额	升级后总价	适合谁
基础保障档仅 A 档	提升泵 + 减震 + 浪涌 + 外机基础	+13,000 ~ 19,500	89,100 ~ 95,600 元	预算紧，只要工艺底线
推荐升级档推荐 A + B 档	A 档全部 + 阿乐斯保温 + 铝合金风口 + 智能控制 + 加大检修口	+20,200 ~ 31,900	96,300 ~ 108,000 元	性价比最优解
顶级配置档 A + B + C 档	全部升级，含加厚铜管 + HEPA + 防雨棚 + 智能联动	+24,300 ~ 39,900	100,400 ~ 116,000 元	追求极致体验，预算充足

3新风除湿系统 · 必须重做

绿岛风原方案 14,900 元有三个核心问题，地下室不适合直接落地。下面给完整重做方案。

3.1 设计参数核算

服务面积

170

㎡

层高

2.8

规范换气次数

1.5

次/h（JGJ/T 440-2018）

实际所需风量

714

m³/h

建议主机风量

750–900

m³/h（含余量）

除湿目标

80–100

L/天（梅雨季）

3.2 绿岛风方案的三个核心问题

❌ 问题 1：风量不够 30%

报价自己写的设计需求是 714 m³/h，但选了只有 500 m³/h 的 DGT15-55H 主机。实际换气次数仅 1.05 次/h，低于规范的 1.5。

❌ 问题 2：单向流不适合地下室

单向流靠门窗缝隙自然渗风排气。地下室密闭、窗少，渗风路径不足，常常做不到设计风量。应使用双向流带全热交换。

❌ 问题 3：品牌净新风率偏低

中国消费者报测评：绿岛风净新风率低于标准。500 m³/h 实际可能只送 350–400 m³/h。叠加问题 1，实际换气仅 0.7–0.8 次/h。

3.3 三档替代方案

核心策略：新风和除湿必须分开做。合一机型在除湿模式下风量会下降 30%–40%，等于风量再次打折；分开做更专业、更易维护。

档位	双向流主机	独立除湿器	风管 / 提升泵 / 安装	总价
A 进口顶配体验最优	松下 FV-RZ08V1 800 m³/h 24,000 ~ 28,000	松下/三菱 60–80 L/D 6,500 ~ 8,500	朴勒 PE 一线 80m + 12 风口 + 寿力提升泵 + 安装 10,300 ~ 13,200	40,800 ~ 49,700
B 一线主流推荐性价比黄金	兰舍 NEW-D750 或爱迪士 DFE+ 750 750 m³/h，热交换 75%+ 18,000 ~ 22,000	多乐信 DR-880L 或百奥 YDA-890E 80 L/D，5,500 ~ 7,500	朴勒 PE 一线 80m + 12 风口 + 提升泵 + 安装 9,800 ~ 12,700	33,300 ~ 42,200
C 性价比版压预算	朴勒 P-LX750A 或远大 SF270 12,000 ~ 15,000	多乐信 DR-680L 60 L/D，4,500 ~ 5,500	朴勒 PE 60m + 10 风口 + 提升泵 + 安装 8,800 ~ 11,200	25,300 ~ 31,700

3.4 推荐方案 B 的核心组件

🌬️ 双向流全热交换主机

兰舍 NEW-D750（法国品牌）或 爱迪士 DFE+ 750（法国品牌）

风量

750 m³/h（满足 1.5 次/h 换气）

热交换效率

75%+ （冬天进风预热，夏天预冷）

滤网

G4 初效 + F8 中效（PM2.5 ≥90%）

参考价

18,000 – 22,000 元

💧 独立除湿器

多乐信 DR-880L（松下压缩机）或 百奥 YDA-890E

除湿量

80 L/D（梅雨季峰值需求）

安装

吊顶式吊在过道；或落地式放水吧/储藏间

排水

独立提升泵接到一楼污水管（不可重力下排）

参考价

5,500 – 7,500 元

🔧 风管系统（保留绿岛风原案中的辅材一线选择）

朴勒 PE 一线品牌（已是 2020 一线，无需替换）

PE 风管

朴勒 80 米（PE 比 PVC 贵 2–3 倍但抗老化、噪音低）

出风口

12 个 ABS 国标定制风口

外墙进风

不锈钢防雨百叶 + 防虫网（远离厨房油烟、卫生间排气）

参考价

5,000 – 6,500 元

⚙️ 冷凝水提升泵 + 安装

提升泵防止冷凝水滞留+霉变；安装含调试和书面风量测试

提升泵

寿力 200 L/D（除湿专用），800–1,200 元

人工

8 个工日（含布管、风口、调试、风量测试报告）

参考价

4,800 – 6,200 元

4风口布置原则

让兰舍/爱迪士/朴勒安装方按这个出图：人多的房间多送风、异味集中的过道多回风、卧室只送不回。

房间	面积	送风（进新鲜空气）	回风（排走污浊）	说明
会客厅	46 ㎡	2 个	1 个	人多，送风量最大
儿童休闲区	34 ㎡	1 个	1 个	儿童活动空间，气流要循环
品茶区 / 健身区	35 ㎡	1 个	1 个	健身排汗多，需排风
书房	20 ㎡	1 个	—	只送不回，气流流向公共区
辅导区	20 ㎡	1 个	—	同上
客房 + 衣帽间	16 ㎡	1 个	—	同上
棋牌室	10 ㎡	1 个	—	同上
过道 / 楼梯井	—	—	2 个	异味集中点，回风排走
合计	181 ㎡	8 个	4 个	共 12 个风口

4.1 主机位置（必须明确）

✅ 推荐位置

富一层楼梯下储藏间
衣帽间检修口位置
过道吊顶检修口

❌ 禁止位置

卧室上方吊顶（噪音穿透）
书房上方吊顶（影响安静）
无法检修的封闭空间

💧 排水要求

除湿冷凝水量大（梅雨季 80 L/D）
必须接独立提升泵
提升到一楼污水管

4.2 外墙进风口位置

这是最容易被忽视但最关键的一点：进风口位置决定吸进来的是什么空气。

⛔ 必须远离

厨房油烟排气口
卫生间排气口
车库出入口（汽车尾气）
垃圾堆放点

✅ 推荐方向

朝向小区花园 / 绿化带
朝向北面（环境好的方向）
离地高度 ≥ 2.5 m
装防雨百叶 + 防虫网（不锈钢国标）

5完整对比 & 推荐组合

把空调和新风除湿合在一起看的总账。

5.1 原方案 vs 推荐升级方案

子系统	原方案配置	原价	推荐升级方案	升级后	差额
中央空调	日立 mini II（标准款）普通配件 + 单房间线控	78,800	日立尊瑞 II（旗舰款） + A+B 档配件升级	96,300 ~ 108,000	+17,500 ~ 29,200
新风系统	绿岛风 DGT15-55H 单向流 500 m³/h（不达标）	14,900	兰舍/爱迪士 750 m³/h 双向流 + 全热交换	22,500 ~ 28,500	+7,600 ~ 13,600
独立除湿器	含在新风合一机里 60 L/D（除湿模式风量降 30%）	含上	多乐信/百奥 80 L/D 独立机型，风量不打折	5,500 ~ 7,500	+5,500 ~ 7,500
提升泵 / 防雨棚	仅含外机防雨罩 5,500	含新风	独立提升泵 + 外机防雨棚（C档可选）	800 ~ 2,500	+800 ~ 2,500
地下室暖通合计	原报价 91,000 元		推荐升级 125,100 ~ 146,500 元		+34,100 ~ 55,500

5.2 三档总预算情景

情景	策略	空调	新风+除湿	合计
基础底线档	尊瑞 II + 仅 A 档配件 + 性价比新风（朴勒 750）	89,100~95,600	25,300~31,700	114,400 ~ 127,300 元
推荐升级档推荐	尊瑞 II + A+B 档配件 + 兰舍/爱迪士 750 双向流 + 独立 80L 除湿	96,300~108,000	33,300~42,200	129,600 ~ 150,200 元
顶级配置档	尊瑞 II + 全部 ABC 升级 + 松下 800 双向流 + 独立 80L 除湿	100,400~116,000	40,800~49,700	141,200 ~ 165,700 元

5.3 为什么推荐"升级档"

📈 投入产出

比原方案多花 3.5–5 万元，换来三件事：（1）冷凝水不漏、不传震动、不雷击；（2）保温棉不老化、风口不变色、操作不复杂；（3）新风不打折、除湿不掉档、空气质量真正达标。

⏳ 长期价值

日立尊瑞 II + 法系新风 + 国产高端除湿的组合预期使用 12–15 年。多花的 4 万平摊到每天约 7–9 元，相当于一杯咖啡的价格换来全屋舒适+健康+静音。

⚠️ 不能省的部分

这次升级里 A 档（提升泵+减震+浪涌） 和 新风换双向流 是不可逆的。后期想补得拆吊顶+重新走管，代价 5–10 倍。

💡 议价空间

空调 76,100 已是样板工程价（市场尊瑞 II 通常贵 30%–50%），议价空间 3,000–5,000 元。新风可以单独招标，南昌兰舍/爱迪士经销商比价 2–3 家能压到方案 B 价格区间。

6给设备商（高瑞科技）的对话清单

把以下内容直接发给龚正亮（18172818111），让他重新出报价。这个清单也是检验高瑞专不专业的试金石——好的工程公司会主动认可这些升级，不专业的会说"国标也够用，没必要"——这种回答就要警惕。

6.1 中央空调升级清单

在尊瑞全效 II 76,100 元的基础上，请补充以下配置并出明细报价：

1. 冷凝水提升泵：主要 4 台用 SAUERMANN Si-30，次要 3 台用寿力，请列单价
2. 室内机减震弹簧吊架：7 台全部升级，请列单价
3. 外机减震底座：升级到工程级橡胶弹簧减震 + 镀锌钢底座
4. 保温棉：艾派斯改为阿乐斯 Armaflex 13mm 加厚
5. 风口：ABS 改为铝合金烤漆白色（与吊顶颜色一致）
6. 控制器：7 个 PC-P1HVQ 改为 PC-AHE3 集中控制器 + I-EZII WiFi 模块
7. 浪涌保护器、加大检修口（30→40 cm 隐藏式）、冷媒铜管 R410A 加厚版
8. C 档项目（HEPA 过滤、防雨棚、智能联动）可标注"可选"，单独列单价

6.2 新风系统重新询价

关于新风：原绿岛风方案存在 3 个问题（风量欠 30%、单向流不适合地下室、品牌净新风率口碑差），需要重做：

1. 主机改为 双向流全热交换 750 m³/h 以上，品牌优先：兰舍 / 爱迪士 / 松下 / 朴勒（推荐方案 B：兰舍 NEW-D750 或爱迪士 DFE+ 750）
2. 除湿独立做（不要新风+除湿合一机）：建议多乐信 DR-880L 或百奥 YDA-890E，80 L/D
3. 风管系统：保留朴勒一线 PE 管的选型，80 米 + 12 个出风口
4. 加 独立提升泵处理冷凝水（地下室无法重力下排）
5. 出风口位置布置：会客厅 2 送 1 回；儿童休闲、品茶健身各 1 送 1 回；卧室/书房只送；过道 2 个回风
6. 安装完成后必须出 书面风量测试报告（每个出风口实测 ≥ 50 m³/h）

6.3 谈判要点

💰 价格策略

空调 76,100 已是样板工程价，再要 3,000–5,000 元是合理空间
升级配件部分要求列每项单价，避免打包黑箱
新风部分可以另外询价 2–3 家比对（兰舍/爱迪士经销商）
整套打包谈：空调+配件升级+新风+除湿+提升泵，综合让 5%–8%

📝 合同条款

主材进场业主签字封样（避免到货色差/型号不一致）
调试完成后书面风量测试报告（每出风口 ≥ 50 m³/h）
质保：空调 6 年（日立家用标准）、新风 2 年、人工 2 年
付款：3:3:3:1（开工/进场/调试/质保金）
明确不含税还是含税（高瑞报价末尾备注 "不含税金"）

6.4 时间表建议

时间	动作	责任方
本周	把本页内容（6.1 + 6.2）整理后发给龚正亮，要求 7 个工作日内出修订报价	业主
2 周内	对比高瑞修订报价 + 兰舍/爱迪士经销商询价 + 松下经销商询价	业主
3 周内	选定方案档位（推荐 B 档），签订空调 + 新风设备合同	业主 + 设备商
拆改完成后	设备商现场量房，出风口定位图、检修口位置图	设备商 + 设计师
水电进场前	预埋新风 PE 风管 + 空调铜管 + 冷凝水管	设备商
吊顶封板前	调试 + 风量测试 + 业主签字验收风量报告	设备商 + 业主
吊顶完成后	风口面板安装 + 智能控制面板调试	设备商

1项目概览

2中央空调 · 日立尊瑞全效 II

2.1 选型对比：mini II vs 尊瑞 II

2.2 12 项配件升级（按必要性分三档）

A 必加 工艺底线，不加是缺陷

B 推荐 显著提升 10 年使用体验

C 加分 锦上添花，可后期补

2.3 三档预算选项

3新风除湿系统 · 必须重做

3.1 设计参数核算

3.2 绿岛风方案的三个核心问题

❌ 问题 1：风量不够 30%

❌ 问题 2：单向流不适合地下室

❌ 问题 3：品牌净新风率偏低

3.3 三档替代方案

3.4 推荐方案 B 的核心组件

4风口布置原则

4.1 主机位置（必须明确）

✅ 推荐位置

❌ 禁止位置

💧 排水要求

4.2 外墙进风口位置

⛔ 必须远离

✅ 推荐方向

5完整对比 & 推荐组合

5.1 原方案 vs 推荐升级方案

5.2 三档总预算情景

5.3 为什么推荐"升级档"

📈 投入产出

⏳ 长期价值

⚠️ 不能省的部分

💡 议价空间

6给设备商（高瑞科技）的对话清单

6.1 中央空调升级清单

6.2 新风系统重新询价

6.3 谈判要点

💰 价格策略

📝 合同条款

6.4 时间表建议

A 必加工艺底线，不加是缺陷

B 推荐显著提升 10 年使用体验

C 加分锦上添花，可后期补